Свой Круг

Экономическая журналистика - Часть 2

При этом
пользователь (арендатор, лизинговый получатель) находит предприятие, где производится
соответствующее оборудование, или другую структуру, имеющую в собственности
необходимые арендатору материальные ценности (имущество), и дает поручение лизинговой
компании купить это оборудование (материальные ценности), чтобы предоставить ему их во
временное пользование. Отношения сторон оформляются лизинговым контрактом, в
котором обусловлены: сумма и срок действия соглашения, размер арендной платы,
процентная ставка, периодичность платежей, остаточная стоимость имущества по окончании
срока аренды, условия возврата лизинговой компании или покупки взятого в аренду
имущества после истечения действия контракта. В период действия контракта сданное в
аренду имущество принадлежит на праве собственности лизинговой компании, а право
использования этого имущества – лизинговому получателю.
Платежи по лизинговому контракту могут иметь денежную форму, компенсационную
форму (передача лизинговой компании продукции или оказание услуг, производимых с
использованием арендованного имущества), смешанную форму (оплата частично деньгами и
частично продукцией или услугами). Расчеты предусматриваются при этом по
фиксированной общей сумме (зафиксированная в контракте общая сумма выплачивается в
течение всего периода действия контракта в согласованные сторонами сроки) с выплатой
аванса (депозита), после чего в согласованные сроки выплачивается по частям оставшаяся
сумма: уплата остаточной стоимости имущества (при его покупке арендатором) –
единовременно, после окончания действия лизингового контракта и оформления договора
купли-продажи, или частями как дополнительная сумма при внесении контрактных
платежей.
Л. – взаимовыгодная для всех участников трехсторонняя сделка. Для арендатора,
особенно при ограниченных инвестициях, это возможность получить современное
оборудование или другое имущество без вложения крупных собственных средств за счет
привлечения капитала из внешних источников, а также способ ускорить обновление техники
и технологических процессов при выкупе необходимого набора материальных ресурсов по
минимальным ценам (номинальная или остаточная стоимость по истечении действия
лизингового контракта). Предприятие-производитель (или структура, владеющая
соответствующим имуществом) посредством Л. может решить свои проблемы при
затруднениях сбыта на рынке, в т. ч. из-за недостаточного платежеспособного спроса и
высокой цены реализуемой продукции. Лизинговая компания, а также кредитующие или
создающие ее коммерческие банки могут путем лизинговых операций выгодно вложить
капитал и достаточно эффективно размещать свободные денежные активы. Понятие «Л.»
охватывает многие разновидности арендных операций, имеющих особенности по составу
участников, степени окупаемости и др. признакам. Лизинговые контракты могут
предусматривать различный объем предоставляемых лизингодателем услуг. Здесь можно
выделить: Л. с полным набором услуг (т. н. Л. с обслуживанием), когда в контракте
оговаривается полное обслуживание лизингодателем передаваемого в аренду имущества,
включая различные дополнительные услуги (например, проведение исследований перед
покупкой оборудования по поручению лизингополучателя, поставка необходимого сырья
для переработки на арендуемом оборудовании, а также комплектующих материалов и
специальных видов горючего, предоставление квалифицированного персонала для работы с
оборудованием и т.

Данная книга публикуется на сайте только в целях ознакомления! Все права принадлежат авторам. Администрация сайта не несет ответственность за использование данного материала в иных целях.